По закону продавец дома должен, как правило, информировать покупателей о наличии асбеста в здании. Тем не менее в своей обширной практике, прежде всего при реорганизационных проектах построек 50х-70х годов, я постоянно сталкиваюсь с тем, что мои застройщики несмотря на прямые запросы к продавцам, получают либо неверные ответы, либо не получают их вовсе – по незнанию ли или по корыстному умыслу.
Слово «асбест» происходит из греческого и означает «непреходящий». Материал интенсивно использовался в строительстве, главным образом в период между 1960 и 1980 и считался тогда чудо-средством строительной индустрии: долгоживущий, разнообразно применимый и главное дешевый. С 1993 года производство и обработка этих материалов были запрещены в Германии. Правда, асбест еще присутствует во многих формах заготовках. По мнению экспертов, асбест содержится в 3000-5000 различных продуктах: от покрытия крыш, фасадов, подоконников, водопроводных или вентиляционных труб до напольного клея, краски и шпаклевки.
Откровенно говоря, асбест в «состоянии покоя» более-менее безопасен для людей. Только при обработке материала, то есть в случае, когда его пилят, сверлят или ломают, высвобождаются опасные для здоровья волокна, бывшие до этого законсервированными. Тем самым именно тогда, когда вы покупаете дома этого времени или планируете их ремонтировать, тогда и требуется соблюдать осторожность.
Только хороший специалист может с помощью анализа проб материалов определить, загрязнен ли интересующий вас объект для покупки или жилые помещения. Да, изначально это связано для вас с дополнительными расходами, но делать это надо обязательно. Ведь вы сэкономите себе тем самым массу неприятностей и расходов в будущем. Дело в том, санация объектов с асбестом намного более трудоемка и намного дороже, чем обычные ремонт — при этом действуют особые требования по безопасности труда, вывозу мусора, гигиене и многому другому.
Если у вас есть вопросы по этой тебе или вы ищете эксперта по асбесту, то можете обратиться в любое время ко мне.